運営/(一財)山口県施設管理財団
県営住宅管理事務所

表札の表示

• 入居時に表札（室名札）・集合郵便受等に必ず氏名を表示してください。

流しの排水

• 排水口の目皿は、ゴミ等を除去する大切な役割があります。目皿のゴミは、こまめに除去してください。
• 目皿を外したままで使用したり、固形物や使用済みの油類を流すと排水管のつまりの原因になりますので、日頃から心掛けて使用してください。
• 排水口の椀トラップは、臭気が上がってくるのを防いでいますので、取り除かないでください。椀トラップは定期的に掃除しないと排水の流れが悪くなります。

流し台まわりの手入れ

• 流し台の壁、換気扇・レンジフードは油分が付着しますので、定期的に中性洗剤で掃除してください。
• また、台所は熱気や水蒸気がこもりやすく、結露の原因にもなりますので、換気扇・レンジフードの使用や窓の開閉によって換気をしてください。換気扇・レンジフードの使用の際、吸気口が設置してある住戸では必ず開けて使用してください。

便所の掃除

• 便所の床は防水してありませんので、床に水を流さず、拭き取るように掃除をしてください。
• 便器内側は、中性洗剤又はトイレ用洗剤で掃除してください。

水が止まらないとき

• 洗浄が終わっても水が流れるときは、もう一度ハンドルを静かに動かしてみてください。水が止まることがあります。
  それでも、水が止まらないときは、下図の止水栓をドライバー等で締め、水を止めてから修繕手続きをしてください。
• 止水栓の開度により水量の調整ができます。便所の床は防水してありませんので、床に水を流さず、拭き取るように掃除をしてください。

便所の改造

• 暖房洗浄便座（ウォシュレット等）を設置する場合は、必ず事前に県営住宅管理事務所に相談してください。

浴室の掃除

• 浴室の掃除は、中性洗剤を使用し、スポンジ等により行ってください。
• 浴室の床排水口の目皿が詰まると水があふれ、階下に漏水することがありますので、こまめに目皿の髪の毛等を取り除いてください。
• 浴室の床排水口の椀トラップは、臭気が上がってくるのを防いでいますので、取り除かないでください。
  排水口は定期的に掃除しないと排水の流れが悪くなります。
• 浴室は、窓を閉め切ったままにするとカビが発生しやすくなりますので、換気を十分に行ってください。

洗濯機の設置

• 洗濯機パン又は洗濯機用排水金具を設けてある住宅は、洗濯機の排水ホースを排水口に確実に接続して使用してください。
• 洗濯機パンは衝撃に弱いものです。洗濯機を設置するときは、ていねいに設置してください。

転落の防止

• 窓の下に足掛かりとなるようなものを置くと、子どもが登って転落のおそれがありますので、置かないでください。

火災警報器の設置

• 洋室・和室に火災警報器が設置してありますので、電源が入っていることをランプで確認してください。

模様替えの申請

• 手すりの設置等を希望される場合は、事前に県営住宅管理事務所に相談してください。

断水の時

• 使用中に断水したときは、水栓（蛇口）を締めてください。締め忘れた場合、通水時に出しっ放しとなり、水があふれることがありますので、注意してください。
• 断水後は、濁った水が出る場合がありますので、十分な通水後、使用してください。

床に水を漏らしたとき

• 漏らした水は、手早くふき取り、階下の住宅にお知らせしてください。（防水工事を施している部分は浴室だけです。）

排水管が詰まったとき

• 便所・台所・浴室の排水管は、各住戸の共用管（１階から最上階まで）となっています。
  そのため、排水管がつまったときは汚水が逆流しますので、上下各階の方にも使用を止めていただくよう連絡し、修繕手続きをしてください。

ガス漏れに気づいた時（ガス漏れ警報器が鳴った）

• 火気厳禁です。電気のスイッチにも触れないでください。
• ガスの元栓を締めてください。
• 窓、扉を開け、換気をしてください。
• ガスが部屋から無くなったら、ガス供給事業者に連絡し、点検してもらってください。

ガスが出ないとき

• ガスの元栓が開いているか確認してください。
• マイコンガスメーターは、地震、ガスの放出、消し忘れ等により異常を感知すると、自動的に遮断します。復旧は、取扱説明書により復旧するか、ガス供給事業者に依頼してください。
  ※ ガスの使用にあたってご不明な点がありましたら、ガス供給事業者に相談してください。

電気器具の使用

• タコ足配線は火災の原因となりますので、電気器具は、直接コンセントから使用してください。
• コンセント部のほこり等は、過熱による火災の原因になりますので、掃除してください。

エアコン・クーラーの取付

• 事故防止のため、エアコン、洗濯機、乾燥機、電子レンジ、冷蔵庫等にアース端子のあるものは、コンセントのアース端子に接続してください。

テレビ・情報機器の利用

• エアコン等の取付設備（コンセント・クーラースリーブ・取付ボルト）がない部屋は、必ず購入前に県営住宅管理事務所に相談してください。
• テレビのアンテナ端子が室内に設置してあれば、この端子から接続してください。
• 衛星放送のアンテナを設置するときは、必ず事前に県営住宅管理事務所に届け出てください。
• 個別にCATV、光ケーブル等の利用や、アマチュア無線のアンテナを設けようとするときは、必ず事前に県営住宅管理事務所に相談してください。

集会所の利用

• 集会所は、みなさんの会議、行事及び親睦等を行うための施設です。特定の政治活動、宗教活動及び営業活動やこれらに類する目的のための使用はできません。
• 集会所の管理運営は、団地内のみなさんで決めてください。

階段・廊下の使用

• 火災等の緊急避難通路になりますので、階段・廊下には物を置かないでください。

エレベーターの使用

• 地震や災害時の避難にエレベータを使用しないでください。
• 小さな子供さんだけの使用はさせないでください。
• 故障の原因となるので、エレベータのカゴ内では、飛んだり、はねたり、衝撃を与えないでください。
• エレベータ使用中に支障が生じたときは、インターホンの押しボタンを押し続けてください。エレベータ管理会社につながりますので、状況を説明してください。
• エレベータのカゴ内を清潔に保つため、ゴミを捨てたり、水をこぼしたりせず、定期的に掃除してください。

火災

• アパート形式の建物は、各戸が防火区画されていますので、延焼のおそれはありません。延焼防止のため、玄関ドアを開けっ放しにしないでください。
• 火災が発生したときは、廊下・階段を利用し、避難してください。廊下・階段から避難できないときは、バルコニーの隔壁板を破って隣戸へ避難することもできます。
• バルコニー・階段・廊下は避難用通路になりますので、避難の支障になるものを置かないでください。
• 危険物（灯油等）を大量に保管しないでください。
• 入居者の責めに帰すべき事由により出火し、住宅に損害を与えた場合、修繕に係る費用等は入居者の負担となります。任意の火災保険（借家人賠償責任補償）等に加入することをお勧めします。

台風

• サッシのガラス破損防止や落下防止等のため、バルコニーに置いてあるものが飛ばないようにしてください。物干竿は外しておきましょう。
• バルコニーの排水口の掃除をしておきましょう。
• サッシからの雨水の吹き込み対策として、サッシ溝に雑巾タオル等をつめると効果があります。
• 停電・断水に備え、懐中電灯、ローソク、ラジオ、飲料水くみ置き容器等を日頃から準備しておきましょう。

地震

• 地震に備え、家具類等は倒れないように固定してください。
• 地震時には、火の始末をしたり、ガスの元栓を閉じてください。
• 地震時には、避難にエレベータを使用しないでください。
• 日頃から避難場所の確認をしておきましょう。

土砂災害、津波災害

• 県営住宅の敷地又は住棟には土砂災害（特別）・津波災害の警戒区域内にあるものがあります。
  市が作成・配布している「土砂災害ハザードマップ」や「津波ハザードマップ」を参照し、避難場所や避難経路等の確認や早めの避難等、防災意識を高めて災害に備えてください。
  • 土砂災害警戒区域とは
    急傾斜地の崩壊等が発生した場合に、住民等の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められる区域であり、
    危険の周知、警戒避難体制の整備が行われる区域です。
  • 土砂災害特別警戒区域とは
    土砂災害警戒区域のうち、建築物に損壊が生じ、住民に著しい危害が生ずるおそれがある区域です。
  • 津波災害警戒区域とは
    最大クラスの津波が発生した場合に、住民の生命・身体に危害が生ずるおそれがある区域で、津波災害を防止するために警戒避難体制を特に整備すべき区域です。
  • 浸水想定区域とは
    想定最大規模降雨により、河川が氾濫した場合に浸水が想定される区域を「洪水浸水想定区域」、雨水を排除できなくなった場合に浸水が想定される区域を「雨水出水浸水想定区域」、また、高潮による氾濫が発生した場合に浸水が想定される区域を「高潮浸水想定区域」といった、水害リスクとして都道府県知事が指定した区域です。
    この区域を示した、水防法に基づく水害ハザードマップが、各市で作成されていますので、HPなどで確認されるようお願いします。

ペットの飼育

• 県営住宅においては、犬・猫等のペットの飼育は禁止しています。一時的に預かることも禁止です。

自治会活動

• 団地内のゴミ掃除、草刈り、排水管・側溝の掃除などの環境整備作業を行うときは、予算の範囲内で備品などを県営住宅管理事務所から配布します。
• 団地の自治会又は町内会に加入され、決まり事を守っていただくとともに、様々な活動に積極的に参加してください。

駐車場の使用

• 駐車場は１戸につき１台となっています。２台目以降の車を使用するときは、各自で県営住宅敷地外に適法な保管場所を確保してください。
• 決められた場所以外での駐車や不法駐車は、他の入居者や周辺の方々の迷惑となり、緊急時の救急救命活動や消防活動に支障をきたしますので、絶対にしないでください。